Coup de coeur
  • 4 pièces
  • 135 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Mdt7853EL-Sur la commune de Marignane , dans un quartier résidentiel , je vous propose cette maison individuelle de plain pied de 140m2 dont 40m2 pour la dépendance attenante sur 500m2 de parcelle .Entièrement rénovée au goût du jour , vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Composée d'un salon séjour lumineux de 55m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur ainsi que 2 belles chambres de 14m2 avec placard , la dépendance de 40m2 attenante à la maison saura accueillir famille ou amis. Secteur calme et résidentiel , proche axes routiers et écoles !

Contact Eric au 06.51.51.03.87 EI ( rsac 882927893 )
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Marignane type 4 de plain pied de 135m2 avec dépendance sur 500 de jardin 1/7
Maison Marignane type 4 de plain pied de 135m2 avec dépendance sur 500 de jardin 2/7
Maison Marignane type 4 de plain pied de 135m2 avec dépendance sur 500 de jardin 3/7
Maison Marignane type 4 de plain pied de 135m2 avec dépendance sur 500 de jardin 4/7
Maison Marignane type 4 de plain pied de 135m2 avec dépendance sur 500 de jardin 5/7
Maison Marignane type 4 de plain pied de 135m2 avec dépendance sur 500 de jardin 6/7
Maison Marignane type 4 de plain pied de 135m2 avec dépendance sur 500 de jardin 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13700
  • Ville
    MARIGNANE

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Dépôt de Garantie
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    1870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Eric LAFITTE
Eric LAFITTE
Agent commercial
MONTAMER agent immobilier
MONTAMER agent immobilier
Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MONTAMER agent immobilier | Raison sociale : SARL IMMO FAB | Adresse siège social : Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 32247946000014 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102015000001276 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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