Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking

13180 LAURE

€449 000 **

exclusivité

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 1/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 2/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 3/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 4/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 5/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 6/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 7/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 8/9

Pavillon de type 4 de 100m2 avec parking 9/9

4 pièces
100 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Mdt7863EL-En Exclusivité , je vous propose ce jolie pavillon de type 4 de 100m2 sur la commune de Gignac la Nerthe . Construction récente ( 2018 ) aux normes BBC , vous aurez la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle . La maison se compose d'un grand salon séjour et cuisine ouverte sur 45m2 climatisé donnant sur l'espace jardin avec pergola bio climatique , à l'étage 3 belles chambres avec climatisation en gainable .Aucun travaux à prévoir !Proche de toutes commodités à pied ( écoles , commerces , transport scolaire )

Contact Eric au 06.51.51.03.87 ( E.I rsac 894883927 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13180
Ville
LAURE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
270 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/11/2018
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. Pour la date de référence 01/11/2018.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Eric LAFITTE

Agent commercial

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MONTAMER agent immobilier

Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins

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