Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

€510 000 **

Exclusivité

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 1/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 2/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 3/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 4/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 5/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 6/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 7/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 8/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 9/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 10/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 11/12

Villa contemporaine T5 de 136m2 habitable sur 476m2 jardin et piscine 12/12

5 pièces
136 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Mdt7746admc-Superbe villa T5 de 136m2 sur 476m2 de terrain. Contemporaine, bâtie en 2011, cette maison vous offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing de plain pied. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Côté extérieur, vous découvrirez , une très belle piscine avec plage, un terrain de de pétanque, une terrasse ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé. Située au calme en impasse. Infos et visites contactez Damien au 04.42.45.22.22 www.agencemontamer.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13220
Ville
CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Etage
1

Aspects financiers

Prix
510000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1870 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
476 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Interphone
Oui

Terrain

Assainissement
TT A L'EGOUT
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Manon CASTALDI

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