• 2 pièces
  • 62 m²
  • 1 Salle d'eau
Mdt7854pba Rare à la vente! Grand appartement type 2 d'env. 60 m2 bénéficiant d'un jardin de 300 m2, le tout situé à quelques pas de la Corniche et de la jolie calanque du Rouveau Il se compose d'un double séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, un dressing et une chambre avec sa salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une grande ouverture plein sud donnant sur terrasse ainsi qu'un grand jardin arboré avec arrosage automatique, abri de jardin, potager, extrêmement rare pour un appartement. Prestations de qualité : climatisation, chauffe eau extra plat, double vitrage. Contacter votre agence Montamer Immobilier, depuis plus de 40 ans sur la côte bleue.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13960
  • Ville
    Sausset les pins
  • Secteur
    Corniche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    27/10/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 27/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia BARRACO
Patricia BARRACO
Directeur
MONTAMER agent immobilier
MONTAMER agent immobilier
Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MONTAMER agent immobilier | Raison sociale : SARL IMMO FAB | Adresse siège social : Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 32247946000014 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102015000001276 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante