• 6 pièces
  • 210 m²
Mdtad/pba7541 Magnifique villa T6 d'une superficie habitable de 200 m2 implantée sur un beau terrain clos et paysager de 7200 m2 agrémenté d'une piscine offrant un espace de détente et de jeux en extérieur idyllique. L'intérieur très spacieux et lumineux, propose, en rez-de-chaussée, un grand séjour de 55 m2 disposant de belles ouvertures sur le jardin, une cuisine séparée aux prestations contemporaines, une véranda, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC et un espace buanderie. A l'étage une 4ième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine et une terrasse surplombant le magnifique parc verdoyant. Un double garage et de nombreuses place de parking viennent compléter ce bien d'exception situé à proximité immédiate du Golf, 15 mn d'Aix en Provence et 25 mn de la Côte Bleue. Contactez vite votre Agence Montamer à SAUSSET LES PINS, bien suivi par Damien Arcaz et Patricia Barraco (N°RCAS840604714)
**Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 1/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 2/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 3/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 4/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 5/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 6/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 7/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 8/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 9/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 10/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 11/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 12/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 13/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 14/15
Magnifique villa Type 6 Bouc bel Air 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13320
  • Ville
    BOUC BEL AIR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    7200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 16/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia BARRACO
Patricia BARRACO
Directeur
MONTAMER agent immobilier
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Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
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