Appartement La Couronne Duplex 3 pièce(s) 45 m2 vue mer

13500 LA COURONNE

249 000 € **

Exclusif

Appartement La Couronne Duplex 3 pièce(s) 45 m2 vue mer 1/6

Appartement La Couronne Duplex 3 pièce(s) 45 m2 vue mer 2/6

Appartement La Couronne Duplex 3 pièce(s) 45 m2 vue mer 3/6

Appartement La Couronne Duplex 3 pièce(s) 45 m2 vue mer 4/6

Appartement La Couronne Duplex 3 pièce(s) 45 m2 vue mer 5/6

Appartement La Couronne Duplex 3 pièce(s) 45 m2 vue mer 6/6

3 pièces
45 m²
1 Salle d'eau

Mdt7381ELAL-En exclusivité Montamer , je vous propose cet appartement Duplex de Type 3 , vue mer au 1er et dernier étage dans petite résidence sur la commune de la Couronne avec 1 place de parking. Proche des commerces et du centre à pied
Idéal investisseur car forte rentabilité locative par AirBNB .

Contact eric 06.51.51.03.87 /Entrepreneur Individuel /RSAC 910572841 /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13500
Ville
LA COURONNE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50 EUR / mois
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
464 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 464€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Eric LAFITTE

Directeur

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AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac - GNIMMO

Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins

Appeler Contactez-nous

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Densité de population :

98 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

2 766 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 300 euros / mois

Taux de propriétaires :

72 %
Taux d'habitation :

25 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

5 %
Résultats des lycées :

88 %
Ecoles et crèches :

1,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

1980 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac - GNIMMO | Raison sociale : SARL IMMO FAB | Adresse siège social : Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 32247946000014 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102015000001276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante