VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2

13620 CARRY LE ROUET

93 500 € **

exclusivité

VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 1/9

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3 pièces
65 m²
1 Salle d'eau

Mdt7564EL-Je vous propose en exclusivité et en viager occupée, cet appartement de type 3 de 65m2 et balcon terrasse de 22m2 sur la résidence Beauséjour à carry le rouet .Viager sur 1 tête ,Dame de 80 ans .
Bouquet : 93500EUR Honoraires Agence Inclus
Rente : 1350 EUR/mois
Valeur du bien : 380 000EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)

Contact Eric 06.51.51.03.87/entrepreneur individuel /Rsac 894882927/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13620
Ville
CARRY LE ROUET
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
93500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Eric LAFITTE

Directeur

Appeler Email

AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac - GNIMMO

Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins

Appeler Contactez-nous

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac agence.montamer@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

581 hab/km²
Enfants et adolescents :

17 %
Age moyen :

49 ans
Nombre d'habitants :

5 891 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Taux de propriétaires :

70 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

17 %

Part des ménages sans voiture :

8 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,1 tous les 100m
Médecins :

540 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac - GNIMMO | Raison sociale : SARL IMMO FAB | Adresse siège social : Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 32247946000014 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102015000001276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante