• 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 Salle d'eau
Mdt7616EL-Je vous propose en exclusivité et en viager occupée, cet appartement de type 3 de 65m2 et balcon terrasse de 22m2 sur la résidence Beauséjour à carry le rouet .Viager sur 1 tête ,Dame de 80 ans .
Bouquet : 98 500€ Honoraires Agence Inclus
Rente : 1093€/mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)

Contact Eric 06.51.51.03.87/entrepreneur individuel /Rsac 894882927/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 1/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 2/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 3/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 4/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 5/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 6/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 7/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 8/9
VIAGER Appartement Carry Le Rouet 4 pièce(s) 65 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    98500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Eric LAFITTE
Eric LAFITTE
Agent commercial
AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac - GNIMMO
AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac - GNIMMO
Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE MONTAMER Sausset-Gignac - GNIMMO | Raison sociale : SARL IMMO FAB | Adresse siège social : Immeuble l'Etave - Avenue Adolphe Fouque - 13960 Sausset-les-Pins | Siret : 32247946000014 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102015000001276 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante